A globális jelzálogpiac helyzete és kihívásai
  • Metaadatok
Tartalom: http://real.mtak.hu/88432/
Archívum: REAL
Gyűjtemény: Status = Published
Subject = H Social Sciences / társadalomtudományok: HG Finance / pénzügy: HG3 Credit bank / hitelügy
Type = Article
Cím:
A globális jelzálogpiac helyzete és kihívásai
Létrehozó:
Kovács, Levente
Pásztor, Szabolcs
Kiadó:
Közgazdasági Szemle Alapítvány
Dátum:
2018
Téma:
HG3 Credit bank / hitelügy
Tartalmi leírás:
A Föld lakosságszámának és életszínvonalának együttes emelkedése megkerülhetetlenné teszi az emberiség lakáskérdésének megoldását. A tanulmány első része a buktatókra, a világ jelzálog-hitelezési piacainak anomáliáira hívja fel a figyelmet. Ehhez áttekintjük a különböző földrészek jelzálogpiacait, és igyekszünk megtalálni azokat az okokat, amelyekre az e piacon kialakuló szűk keresztmetszetek visszavezethetők. Az okok különbözők, azonban több hasonlóság is megmutatkozik, például abban, hogy a kezdeti időszakban a törlesztőrészlet hatalmas terhet ró a háztartásokra. A tanulmány második felében a „törlesztőrészletek jelenértékének állandóságát” megcélozva egy új jelzálogpiaci konstrukció kidolgozását végeztük el. Ez a megoldás alacsonyabb induló részletet és jelenértékben egyenletes törlesztési terhet biztosít a hitelfelvevőnek. Ez a lakásbérlés alternatívájaként a lakástulajdon eléréséhez lehetőséget nyújt, továbbá hatékonyan biztosítaná egy egészségesebb jelzáloghitel-piac létrejöttét. Journal of Economic Literature (JEL) kód: E43, G21, O18.
Nyelv:
angol
Típus:
Article
PeerReviewed
info:eu-repo/semantics/article
Formátum:
text
Azonosító:
Kovács, Levente and Pásztor, Szabolcs (2018) A globális jelzálogpiac helyzete és kihívásai. KÖZGAZDASÁGI SZEMLE, 65 (12). pp. 1225-1256. ISSN 0023-4346
Kapcsolat:
MTMT:30320685